Vissza

 

E2.  napirendi pont

 

ELŐTERJESZTÉS

a Képviselő-testület 2010. október 28-án tartandó ülésére

 

Tárgy:                 Javaslat a gombai 2724/1 hrsz-ú ingatlan értékesítésére vonatkozó 12/2000. (I.27.) sz. képviselő-testületi határozat felülvizsgálatára

 

Előterjesztő:        Lehota Vilmos polgármester

Előkészítő:           Kósa Erzsébet Anikó jegyző

Iktatószám:          1307/2010.

 

Tisztelt Képviselő-testület!

 

 

Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2000. január 27-én tartott ülésén a 12/2000. (I.27.) sz. képviselő-testületi határozatában jelölte ki a gombai 2724/1 hrsz-ú, 2298 m2 területű tetei zárkertben lévő ingatlan vevőjéül Radnai Csaba budapesti lakost. Az ingatlan vételárát a hivatkozott határozatban 200.000,- Ft-ban állapította meg.

 

A vevő a döntésről értesült. A polgármesteri hivatal helyiségében 2000. május 12-én felvett jegyzőkönyvben a vételárat elfogadta, és kérte, hogy a vételár befizetését az eladó részletekben tegye lehetővé. A jegyzőkönyv megfogalmazása szerint vevő „az első részletet jelen jegyzőkönyv felvételével egyidejüleg kifizeti, a többit pedig havonta 15-ig 50.000.-Ft-onként befizeti”. A jegyzőkönyv tartalmazza továbbá kijelölt vevő azon kérését, hogy a szerződés Radnai Anita nevű gyermeke nevére kerüljön megírásra, továbbá az ingatlan saját és jegyzőkönyvben megnevezett élettársa haszonélvezeti jogával legyen terhelve. A jegyzőkönyv az ott rögzített kérelemre vonatkozóan további adatot, információt nem tartalmaz. A kijelölt vevő személyének módosítására, illetve a vételár részletekben történő megfizetésének jóváhagyására vonatkozó további dokumentum a hivatal irattárában nem áll rendelkezésre.

 

Kijelölt vevő 2000. május 15-én, 2000. június 27-én befizetett 50-50 ezer forintot a hivatkozott határozatban megállapított vételárból.  Gomba-Bénye Községek Körjegyzője 2001. október 3-án kelt felhívásában kérte a kijelölt vevőt, hogy a hivatalt az adásvételi szerződés megkötése érdekében 2001. október 20-ig keresse fel. Radnai Csaba a felhívásban foglaltakra nem reagált. További befizetés érkezett azonban 2002. április 10-én 50.000,- Ft-os összeggel. Ezt követően több mint 8 évig a adás-vétel érdekében sem vevő, sem eladó részéről további intézkedés nem történt.

 

2010. október 20-án Radnai Csaba idézés nélkül jelent meg Gomba Község Polgármesteri Hivatalánál és elmondta, hogy a vételár hátralékot ki kívánja fizetni, s kérte az adás-vételi szerződés elkészítését. Vállalta a vételár hátralék megfizetése mellett az arra számított kamatok megfizetését, továbbá csatolt kérelmében rögzítette, hogy a felmerülő ügyvédi költség megfizetését is vállalta.

 

Az elmaradt vételár kamatainak meghatározására a mindenkori jegybanki alapkamat mértéke lehet irányadó. Az átlagos kamatszámítást az előterjesztés melléklete tartalmazza, mely alapján a határozati javaslatban rögzített 8,45 %-os kamatfizetési kötelezettség megállapítását javaslom a képviselő-testület részére.

 

Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztésben foglaltakat megtárgyalni, javaslataikkal kiegészíteni és a határozati javaslatot elfogadni szíveskedjen.

 

Gomba, 2010. október 23.

                                                           Tisztelettel:

 

                                                                                                          Lehota Vilmos

                                                                                                            polgármester

 

 

 

 

Határozati javaslat

 

……/2010. (X.28.) sz. határozat

 

Gomba Község Önkormányzatának képviselő-testület megtárgyalta a gombai 2724/1. hrsz-ú ingatlan értékesítésére vonatkozó 12/2000. (I.27.) sz. határozat felülvizsgálatára vonatkozó javaslatot és az alábbi határozatot hozta:

 

1.      A képviselő-testület a gombai 2724/1. hrsz-ú ingatlan értékesítésére vonatkozó 12/2000. (I.27.) sz. határozatba foglalt döntését helybenhagyva az ingatlant Radnai Csaba budapesti lakos részére értékesíti.

2.      A képviselő-testület a 2000. évi döntésében meghatározott 200.000,- Ft-ból hátralévő 50.000,- Ft-os vételár hátralék megfizetésére  évi átlagos 8,45 %-os kamatfizetési kötelezettséget ír elő Radnai Csaba vevő részére.

3.      A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy a vevő költségviselése mellett az adásvételi szerződés megkötése érdekében a szükséges intézkedéseket tegye meg, s a szerződést az önkormányzat képviseletében aláírja.

 

Határidő:        2010. november 12.

Felelős:           Lehota Vilmos polgármester

 


 

Melléklet a képviselő-testület 2010. október 28-án megtartásra kerülő ülésén az egyebek napirendi pont 2. alpontja keretében megvitatásra kerülő előterjesztéshez

Az alábbi táblázat 1990-től kezdve tünteti fel a jegybanki (MNB) alapkamat alakulását.  

sor- szám

érvényesség kezdete

jegybanki alapkamat mértéke

Megállapító MNB közlemény száma

Az érvényesség időtartama naptári napokban

jegybanki alapkamat napi mértéke

Az érvényességi időszakra számított jegybanki alapkamat egy napi mértéke

A vételár hátralék jegybanki alapkamattal annak érvényességi időszakára  számított kamata

Az érvényességi időszakra számított jegybanki alapkamat egy napi mértéke

1

 2010. április 27.

5,25

 4/2010. MNB Közl.

188

0,01438

0,014383562

1 352,05 Ft

2,704109589

2

 2010. március 30.

5,50

 3/2010. MNB Közl.

28

0,01507

0,030136986

210,96 Ft

0,421917808

3

 2010. február 23.

5,75

 2/2010. MNB Közl.

35

0,01575

0,047260274

275,68 Ft

0,551369863

4

 2010. január 26.

6,00

 1/2010. MNB Közl.

29

0,01644

0,065753425

238,36 Ft

0,476712329

5

 2009. december 22.

6,25

 7/2009. MNB Közl.

35

0,01712

0,085616438

299,66 Ft

0,599315068

6

 2009. november 24.

6,50

 6/2009. MNB Közl.

28

0,01781

0,106849315

249,32 Ft

0,498630137

7

 2009. október 20.

7,00

 5/2009. MNB Közl.

21

0,01918

0,134246575

201,37 Ft

0,402739726

8

 2009. szeptember 29.

7,50

 4/2009. MNB Közl.

31

0,02055

0,164383562

318,49 Ft

0,636986301

9

 2009. augusztus 25.

8,00

 3/2009. MNB Közl.

35

0,02192

0,197260274

383,56 Ft

0,767123288

10

 2009. július 28.

8,50

 2/2009. MNB Közl.

27

0,02329

0,232876712

314,38 Ft

0,628767123

11

 2009. január 20.

9,50

 1/2009. MNB Közl.

188

0,02603

0,28630137

2 446,58 Ft

4,893150685

12

 2008. december 22.

10,00

 7/2008. MNB Közl.

28

0,02740

0,328767123

383,56 Ft

0,767123288

13

 2008. december 9.

10,50

 6/2008. MNB Közl.

12

0,02877

0,373972603

172,60 Ft

0,345205479

14

 2008. november 25.

11,00

 5/2008. MNB Közl.

14

0,03014

0,421917808

210,96 Ft

0,421917808

15

 2008. október 22.

11,50

 4/2008. MNB Közl.

34

0,03151

0,47260274

535,62 Ft

1,071232877

16

 2008. május 27.

8,50

 3/2008. MNB Közl.

147

0,02329

0,37260274

1 711,64 Ft

3,423287671

17

 2008. április 29.

8,25

 2/2008. MNB Közl.

28

0,02260

0,384246575

316,44 Ft

0,632876712

18

 2008. április 1.

8,00

 1/2008. MNB Közl.

29

0,02192

0,394520548

317,81 Ft

0,635616438

19

 2007. szeptember 25.

7,50

 2/2007. MNB Közl.

188

0,02055

0,390410959

1 931,51 Ft

3,863013699

20

 2007. június 26.

7,75

 1/2007. MNB Közl.

92

0,02123

0,424657534

976,71 Ft

1,953424658

21

 2006. október 25.

8,00

 5/2006. MNB Közl.

243

0,02192

0,460273973

2 663,01 Ft

5,326027397

22

 2006. szeptember 26.

7,75

 4/2006. MNB Közl.

29

0,02123

0,467123288

307,88 Ft

0,615753425

23

 2006. augusztus 29.

7,25

 3/2006. MNB Közl.

27

0,01986

0,456849315

268,15 Ft

0,53630137

24

 2006. július 25.

6,75

 2/2006. MNB Közl.

35

0,01849

0,443835616

323,63 Ft

0,647260274

25

 2006. június 20.

6,25

 1/2006. MNB Közl.

35

0,01712

0,428082192

299,66 Ft

0,599315068

26

 2005. szeptember 20.

6

 9/2005. MNB Közl.

273

0,01644

0,42739726

2 243,84 Ft

4,487671233

27

 2005. augusztus 23.

6,25

 8/2005. MNB Közl.

27

0,01712

0,462328767

231,16 Ft

0,462328767

28

 2005. július 19.

6,75

 7/2005. MNB Közl.

28

0,01849

0,517808219

258,90 Ft

0,517808219

29

 2005. június 21.

7

 6/2005. MNB Közl.

28

0,01918

0,556164384

268,49 Ft

0,536986301

30

 2005. május 24.

7,25

 5/2005. MNB Közl.

27

0,01986

0,595890411

268,15 Ft

0,53630137

31

 2005. április 26.

7,5

 4/2005. MNB Közl.

28

0,02055

0,636986301

287,67 Ft

0,575342466

32

 2005. március 30.

7,75

 3/2005. MNB Közl.

27

0,02123

0,679452055

286,64 Ft

0,573287671

33

 2005. február 22.

8,25

 2/2005. MNB Közl.

35

0,02260

0,745890411

395,55 Ft

0,79109589

34

 2005. január 25.

9

 1/2005. MNB Közl.

27

0,02466

0,838356164

332,88 Ft

0,665753425

35

 2004. december 21.

9,5

 7/2004. MNB Közl.

35

0,02603

0,910958904

455,48 Ft

0,910958904

36

 2004. november 23.

10

 6/2004. MNB Közl.

28

0,02740

0,98630137

383,56 Ft

0,767123288

37

 2004. október 19.

10,5

 5/2004. MNB Közl.

35

0,02877

1,064383562

503,42 Ft

1,006849315

38

 2004. augusztus 17.

11

 4/2004. MNB Közl.

62

0,03014

1,145205479

934,25 Ft

1,868493151

39

 2004. május 4.

11,5

 3/2004. MNB Közl.

105

0,03151

1,228767123

1 654,11 Ft

3,308219178

40

 2004. április 6.

12

 2/2004. MNB Közl.

28

0,03288

1,315068493

460,27 Ft

0,920547945

41

 2004. március 23.

12,25

 1/2004. MNB Közl.

13

0,03356

1,376027397

218,15 Ft

0,43630137

42

 2003. november 28.

12,5

 5/2003. MNB Közl.

114

0,03425

1,438356164

1 952,05 Ft

3,904109589

43

 2003. június 19.

9,5

 4/2003. MNB Közl.

161

0,02603

1,119178082

2 095,21 Ft

4,190410959

44

 2003. június 11.

7,5

 3/2003. MNB Közl.

8

0,02055

0,904109589

82,19 Ft

0,164383562

45

 2003. január 17.

6,5

 2/2003. MNB Közl.

144

0,01781

0,801369863

1 282,19 Ft

2,564383562

46

 2003. január 16.

7,5

 1/2003. MNB Közl.

32

0,02055

0,945205479

328,77 Ft

0,657534247

47

 2002. december 17.

8,5

 7/2002. MNB Közl.

31

0,02329

1,094520548

360,96 Ft

0,721917808

48

 2002. november 19.

9

 6/2002. MNB Közl.

27

0,02466

1,183561644

332,88 Ft

0,665753425

49

 2002. július 9.

9,5

 5/2002. MNB Közl.

119

0,02603

1,275342466

1 548,63 Ft

3,097260274

50

 2002. május 22.

9

 4/2002. MNB Közl.

47

0,02466

1,232876712

579,45 Ft

1,15890411

51

 2002. február 19.

8,5

 3/2002. MNB Közl.

99

0,02329

1,187671233

1 152,74 Ft

2,305479452

52

 2002. január 22.

9

 2/2002. MNB Közl.

27

0,02466

1,282191781

332,88 Ft

0,665753425

53

 2002. január 8.

9,5

 1/2002. MNB Közl.

13

0,02603

1,379452055

169,18 Ft

0,338356164

54

 2001. december 11.

9,75

 5/2001. MNB Közl.

28

0,02671

1,442465753

373,97 Ft

0,747945205

55

 2001. november 13.

10,25

 4/2001. MNB Közl.

27

0,02808

1,544520548

379,11 Ft

0,758219178

56

 2001. október 25.

10,75

 3/2001. MNB Közl.

18

0,02945

1,649315068

265,07 Ft

0,530136986

57

 2001. szeptember 10.

11

 2/2001. MNB Közl.

44

0,03014

1,717808219

663,01 Ft

1,326027397

58

 2001. július 13.

11,25

 1/2001. MNB Közl.

59

0,03082

1,787671233

909,25 Ft

1,818493151

59

 2000. április 3.

11

 3/2000. MNB Közl.

102

0,03014

1,778082192

1 536,99 Ft

3,073972603

60

 2000. március 1.

12

 2/2000. MNB Közl.

33

0,03288

1,97260274

542,47 Ft

1,084931507
       

3525

    

40 779,11 Ft

  
                 
 

A jegybanki alapkamat érvényes mértéke alapján egy naptári napra számított kamat összege

11,57 Ft
 

A jegybanki alapkamat érvényes mértéke alapján egy naptári napra számított átlag kamat 2000.III.1-től 2010.X.31-ig

8,45%