Vissza

3. napirendi pont

 

 

E L Ő T E R J E S Z T É S

a Képviselő-testület 2012. március 22-i rendkívüli ülésére

Tárgy:    Javaslat a Gomba Község területén történt utólagos közműrákötések rendjéről szóló 13/2009. (V.29.) sz. önkormányzati rendelet módosítására

 

 

Előterjesztő:  Lehota Vilmos polgármester

Előkészítő:     Kósa Erzsébet Anikó jegyző

Iktatószám:    ………../2012.

 

 

Tisztelt Képviselő-testület!

 

 

A 2009. május 28-án tartott ülésen hozta meg a Képviselő-testület a Gomba község területén történt utólagos közműrákötések rendjéről szóló 13/2009. (V.29.) sz. önkormányzati rendeletét (továbbiakban: Közműrendelet). A közművekre történő utólagos rákötésre akkor van jelenleg lehetősége az ingatlan tulajdonosának/használójának, amennyiben teljes egészében befizette a rendelet által meghatározott közműfejlesztési hozzájárulást.

 

A hatályos törvényi szabályozás értelmében a talajterhelési díj 2012. február 1. napjától településünkön a m3-enkénti 180 Ft-ról 1.800,- Ft-ra emelkedett.

 

Jelentős azoknak az ingatlanoknak a száma még mindig Gombán, ahol nem történt meg a szennyvízcsatorna hálózatra történő csatlakozás. Ezen háztartások számára komoly többletfizetési kötelezettség jelentkezik a jövőben, ha továbbra sem kezdeményezik a csatlakozást a szennyvízcsatorna hálózatra. Hiszen a szolgáltató által mért ivóvíz mennyisége alapján számított közcsatorna használati díj ÁFA-val együtt m3-enként 411,- Ft, a csatornahálózatra történő csatlakozás hiányában a talajterhelési díj m3-enként 1.800,- Ft. A mintegy 1400,- Ft-os összegű m3-enkénti többletköltség minél hamarabb történő szennyvízcsatorna hálózatra történő csatlakozással érhető el.

 

A Közműrendelet 5. §   (1)  bekezdése alapján a közműfejlesztési hozzájárulás mértéke

               a)      szennyvízközműre történő utólagos rákötés esetén

                        aa)      50 m3 kapacitásig 250.000.- Ft + ÁFA / érdekeltségi egység

                        ab)      50 m3 kapacitás felett további 150.000.- Ft + ÁFA / érdekeltségi egység

               b)     ivóvízhálózatra történő utólagos rákötés esetén

                        ba)      2009. június 30-ig 25.000.- Ft + ÁFA / érdekeltségi egység

                        bb)      2009. július 1-től 40.000.- Ft + ÁFA / érdekeltségi egység

 

A szennyvízcsatlakozás esetén fizetendő bruttó 317,500,- Ft, valamint az ivóvízhálózatra történő utólagos rákötés esetén fizetendő bruttó 50.800,- Ft egyösszegű befizetése azonban nagyon sok háztartás számára megoldhatatlan a jelenlegi gazdasági viszonyok között.

 

Az előterjesztés keretében, a módosító rendelet tervezete szerinti tartalommal teszek javaslatot a Tisztelt Képviselő-testület felé, hogy tegye lehetővé az önkormányzat - megfelelő garanciák szerződésben történő rögzítése mellett - a közműfejlesztési hozzájárulások három részletben, de maximum egy év alatt történő befizetését, s az első részlet befizetése alapján a szolgáltató részére szükséges igazolás kiadását. A szerződés tervezett szövegét az előterjesztés melléklete tartalmazza.

 

A kezdő részlet befizetését indokolt a fizetendő közműfejlesztési hozzájárulás összegének 40 %-ában, 127.000,- Ft-ban meghatározni. A további 60 %-ot pedig két részletben célszerű engedélyezni úgy, hogy a közműfejlesztési hozzájárulás megfizetésére kötelezett a második részletet, összegszerűen 95.250,- Ft-ot a kezdőrészlet befizetésétől számított 6 hónapos határidőn belül, a harmadik részletet - a fennmaradó 95.250,- Ft-ot - a kezdőrészlet befizetésétől számított 12 hónapos határidőn belül legyen köteles megfizetni.

 

Javaslom, hogy az önkormányzat a részletfizetésre csak abban az esetben biztosítson lehetőséget, ha a módosító rendelet hatályba lépésekor a közműfejlesztési hozzájárulás fizetésével érintett ingatlanon használatbavételi engedéllyel rendelkező lakóház áll.

 

A KÖVÁL Zrt az utólagos rákötések esetén kéri az önkormányzat igazolását arra vonatkozóan, hogy a közműfejlesztési hozzájárulás befizetése megtörtént-e, vagy a befizetésről megszületett-e az egyezség. Kérem a Képviselő-testület felhatalmazását, hogy a közműhálózatra történő tényleges csatlakozás megvalósulásához a részletfizetés engedélyezésére vonatkozó eljárás keretében az első részlet befizetése esetén az önkormányzat nevében az igazolást kiadhassam.

 

Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megvitatni, javaslataival, észrevételeivel kiegészíteni, s az előkészített tervezet alapján a módosító rendeletet megalkotni szíveskedjen.

 

 

Gomba, 2012. március 19.

 

                                                                                  Tisztelettel:

 

 

                                                                                                                      Lehota Vilmos

                                                                                                                       polgármester

rendelet módosítás tervezete

 

részletfizetési szerződés tervezete

 

önálló zálogjogot alapító szerződés tervezete