13. napirendi pont
E L Ő T E R J E S Z T É S
a Képviselő-testület 2013. március 21-i ülésére
Tárgy: Javaslat tetepusztai ingatlan bérbeadására
Előterjesztő: Lehota Vilmos polgármester
Előkészítő: Kósa Erzsébet Anikó jegyző
Véleményező: Pénzügyi Bizottság
Iktatószám: 49/2013.
Tisztelt Képviselő-testület!
Földváriné Táborhegyi Zsuzsanna 2013. január hónapban tetepusztai ingatlanra vonatkozó bérleti kérelemmel fordult a Képviselő-testülethez. A 36/2013. (I. 24.) képviselő-tesületi határozattal Képviselőtársaim úgy döntöttek, hogy Földváriné Táborhegyi Zsuzsanna részére az általa megjelölt helyrajzi számú tetepusztai zártkerti ingatlanok közül - soron következő ülésen hozott döntés alapján kijelölt - megközelítően 5000 m2 területű ingatlant egy éves időtartamra 3 Ft/m2 összegű bérleti díjért haszonbérletbe adja.
A döntésről kérelmezőt tájékoztattam, aki az ingatlan kijelölésére vonatkozóan az előterjesztéshez csatolt beadvánnyal fordult a Képviselő-testülethez.
Javaslom, hogy a bérbeadásról a Tisztelt Képviselő-testület a mellékelt határozati javaslatban foglaltak szerint hozza meg döntését. Kérem Képviselőtársaimat, hogy az előterjesztésben foglaltakat megtárgyalni, javaslataikkal, észrevételeikkel kiegészíteni, s a határozati javaslatot elfogadni szíveskedjenek.
Gomba, 2013. március 14.
Tisztelettel:
Lehota Vilmos
polgármester
Határozati javaslat
……/2013. (III. 21.) képviselő-testületi határozat
Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testülete megtárgyalta a tetepusztai ingatlan bérbeadására vonatkozó javaslatot és az alábbi döntést hozta:
1. A Képviselő-testület az önkormányzat 1/1 arányú tulajdonában álló, gombai 2713/1 hrsz-ú 2100 m2 területű ingatlant a szerződés aláírásának napjától a vegetációs időszak kezdetéig, 2013. október 31-ig 3 Ft/m2-es használati díj megfizetése ellenében használatba adja Földváriné Táborhegyi Zsuzsanna részére.
2. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy a zártkerti ingatlannal kapcsolatos hasznosítási kötelezettség teljesítésére irányuló megbízási szerződést a határozat melléklete szerinti szövegezéssel az önkormányzat nevében és képviseletében eljárva aláírja.
Határidő: 2013. március 31.
Felelős: Lehota Vilmos polgármester
Zártkerti ingatlannal kapcsolatos hasznosítási kötelezettség teljesítésére irányuló megbízási szerződés
amely létrejött
egyrészről Gomba Község Önkormányzata (székhely: 2217 Gomba, Bajcsy-Zsilinszky u. 2., törzskönyvi azonosítója: 730600, statisztikai számjele: 15730600-8411-321-13, adószáma: 15730600-2-13, képviseli: Lehota Vilmos polgármester, Kósa Erzsébet Anikó ellenjegyzése mellett) továbbiakban: Megbízó,
másrészről Földváriné Táborhegyi Zsuzsanna (személyi adatok anonimizálva) továbbiakban: Megbízott
között alulírott helyen és időben az alábbi feltételek szerint:
Előzmények
Megbízó tulajdonában van a 2713/1 hrsz-ú, kert, szőlő művelési ágú, 2100 m2 területű zártkerti ingatlan. Megbízott bérleti szándékkal fordult Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testületéhez. A Képviselő-testület a …./2013. (III. 21.) határozatában adott felhatalmazást Megbízó részére, hogy Megbízottal zártkerti ingatlannal kapcsolatos hasznosítási kötelezettség teljesítésére irányuló megbízási szerződést kössön a vegetációs időszak kezdetéig, vagyis 2013. október 31. napjáig. A Képviselő-testület meghatározta a használati díjat, mely jelen megbízási szerződésben rögzítésre kerül.
1. Megbízó a termőföld védelméről szóló 2007. évi CXXIX. törvény (továbbiakban: Tfv. tv.) 5. §-a szerinti hasznosítási kötelezettség teljesítéséről a jelen megbízási szerződés megkötése útján gondoskodik.
2. Megbízó a gombai 2713/1 hrsz-ú, 2100 m2 területű, kert, szőlő művelési ágú zártkerti ingatlan vonatkozásában megbízza Megbízottat a termőföld védelméről szóló 2007. évi CXXIX. törvény 5. § (1) bekezdésében meghatározott, a földhasználót terhelő hasznosítási kötelezettség teljesítésével.
3. Megbízott a megbízást elfogadja azzal, hogy a megbízás tárgyát képező földrészletet a művelési ágnak megfelelő termeléssel hasznosítja. Megbízott kijelenti, hogy a hasznosítási kötelezettséget saját költségére és kockázatára vállalja, Megbízóval szemben ebből eredően követelést nem érvényesít.
4. Megbízott kijelenti, hogy a megbízás elvállalását kizáró vagy korlátozó körülmény vele szemben nem áll fenn.
5. Megbízott kijelenti, hogy a megbízást ingyenesen vállalja. Megbízott a jelen megbízási szerződés teljesítésével összefüggésben keletkezett költségeit Megbízóval szemben nem érvényesíti, annak megtérítését nem követeli.
6. Megbízott köteles a megbízást úgy teljesíteni, hogy biztosítsa a termőföld hasznosítási kötelezettség teljes körű érvényesülését.
7. Megbízott köteles a jó gazda gondosságával eljárni és a megbízás teljesítésével összefüggő minden költséget viselni.
8. Megbízott a földhasznosítási kötelezettség ellátását másnak nem engedheti át.
9. Megbízott tudomásul veszi, hogy jelen szerződés szerinti földhasználat nem jelent haszonbérleti jogviszonyt, és nem keletkeztet a Tfv.tv-ben meghatározott elővásárlási, vagy előhaszonbérleti jogot. A jelen szerződés szerint Megbízott művelési ágat nem változtathat, évelő kultúrát nem telepíthet, a területre felépítményt nem építhet.
10. Megbízott tevékenysége végzéséhez mezőgazdasági szolgáltatás igénybevételére jogosult. A Megbízott a tevékenységért ebben az esetben is úgy felel, mintha azt maga végezte volna el.
11. Megbízott feladatai ellátása során köteles megtenni mindazon intézkedéseket, amelyek a Megbízó jogainak és érdekeinek megóvásához, érvényesítéséhez szükségesek.
12. Jelen megbízási szerződés határozott időre, 2013. október 31. napjáig szól. Megbízott a termés betakarításáig, de legkésőbb 2013. október 31. napjáig köteles gondoskodni a földhasznosítási kötelezettsége teljesítéséről.
13. Megbízott tudomásul veszi, hogy jelen szerződés 2013. október 31. napjával megszűnik és a Megbízó a megbízás tárgyát képező földrészletek birtokába lép.
14. Megbízott felel a termőföld védelméről, illetve a védett természeti értékekről szóló jogszabályi előírások érvényre juttatásáért, a károsodástól mentes környezeti állapot megőrzéséért. Megbízó jogosult a jelen szerződésben foglaltak, illetve a hasznosítási kötelezettség ellenőrzésére, amely magában foglalja a helyszín ellenőrzését is.
15. Megbízott a tulajdonosi ellenőrzést köteles tűrni.
16. A sérelmet szenvedő fél a másik fél súlyos szerződésszegése esetén azonnali hatályú felmondási jog gyakorlására jogosult. Súlyos szerződésszegésnek minősül, ha Megbízott földhasznosítási kötelezettségét nem teljesíti.
17. Megbízott a szerződés megszűnésekor köteles a 2713/1 hrsz-ú ingatlant Megbízó birtokába visszaadni.
18. A szerződés hatályba lépésének időpontja az aláírás napja
Megbízott, mint a jelen megbízási szerződés szerinti jogszerű földhasználó vállalja, hogy a földhasználatot a Monori Járási Földhivatalnál bejelenti.
Megbízott, mint a jelen megbízási szerződés szerinti jogszerű földhasználó vállalja, hogy a megbízás tárgyát képező ingatlan 2013. évi használatáért m2-enként 3 Ft, azaz összességében 6.300,- Ft használati díjat fizet meg Gomba Község Önkormányzatának a Pátria Takarékszövetkezetnél vezetett 65100321-10610019 számú számlájára legkésőbb 2013. május 31. napjáig.
21. Megbízott tudomásul veszi, hogy a használati díj határidőben történő megfizetésének elmulasztása jogszabályban meghatározott következményeket von maga után.
22. Felek a szerződés aláírásával annak rendelkezéseit magukra nézve kötelező érvényűnek ismerik el.
23. Felek a szerződés aláírásához szükséges jogosultsággal rendelkeznek.
24. A szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 1959. évi IV. törvény rendelkezései az irányadók.
25. Felek a szerződésből eredő jogviták rendezésére a Monori Városi Bíróság illetékességét kötik ki.
26. Felek a szerződést, annak megismerését és együttes értelmezését követően írják alá.
Gomba, 2013..
Lehota Vilmos Földváriné Táborhegyi Zsuzsanna
Megbízó Megbízott
Gomba Község Önkormányzatának képviseletében
A szerződést Gomba Község Önkormányzata részéről
ellenjegyzem:
Gomba, 2013..
Kósa Erzsébet Anikó
jegyző