E/5. napirendi pont
E L Ő T E R J E S Z T É S
a Képviselő-testület 2009. december 10-i ülésére
Tárgy: Hitelszerződés megkötésének előkészítése
Előterjesztő: Lehota Vilmos polgármester
Előkészítő: Kósa Erzsébet Anikó jegyző
Iktatószám: 1645/2009.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Képviselő-testület a 127/2009. /VI.25./ sz. határozatával döntött 200 millió forintos fejlesztési, felújítási célú hitel felvételéről a nyár folyamán. A döntés értelmében lefolytattuk a közbeszerzési eljárást. A szeptember 22-én megtartott rendkívüli ülésen került kihirdetésre a 186/2009. (IX.22.) sz. határozattal a közbeszerzési eljárás eredménye. A határozatban foglaltak szerint a képviselő-testület elfogadta a „200 M HUF összegű hitel felvétele Gomba Község fejlesztési célú beruházásainak megvalósítása érdekében a MFB „ Sikeres Magyarországért „ Önkormányzati Infrastruktúrafejlesztési Hitelprogram keretében „ tárgyú, hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárás eredményére adott Bíráló Bizottsági javaslatot, és felhatalmazta a polgármestert, hogy az önkormányzat nevében a Dél-Pest Megyei Takarékszövetkezettel a hitelszerződést kösse meg. A határozat a hitelszerződés megkötésére a november 16-i időpontot rögzítette. A szerződés előkészítése folyamatban van. Az eredményhirdetést megelőző, ajánlattevővel történt tárgyalási jegyzőkönyv rögzíti, hogy a szerződéskötéshez a Takarékszövetkezet részére be kell nyújtanunk a képviselő-testületi döntések, támogatási döntések, köztartozásra vonatkozó nemleges igazolás mellett a jelzálogjog fedezetként felajánlott ingatlanok - pénzintézetek által is elfogadott - ingatlanforgalmi értékbecslését. A pénzintézetek által elfogadható értékbecslő személyére a Takarékszövetkezettől kértünk javaslatot, így kezdtük meg a tárgyalást Csizmadi György EUFIM ingatlan értékelővel.
A hitelszerződéshez szükséges 245 millió forintos fedezeti érték biztosításához került kijelölésre a Főzőkonyha, az Egészségház, a Faluház, a Kisiskola, a Gyógyszertár, a Rózsa u. 10 és a Dózsa u. 11. sz. alatti lakás, valamint a Felsőfarkasdi közösségi épület. Az értékbecslő az értékelési feladat összetettségére tekintettel, az általa alkalmazott díjszabása alapján nettó 550 ezer forintos ajánlatot tett a feladat ellátására. Kérem a képviselő-testület felhatalmazását - a határozati javaslatban foglaltaknak megfelelően - a megbízási szerződés aláírására, és a 2010. évi költségvetésben a megbízási díj eredeti előirányzatként történő feltüntetésére.
Kérem továbbá hogy a 200 millió forintos hitelforrás fedezetét képező felajánlás összegének megalapozásához szükséges értékbecslés elvégzése után a Képviselő-testület hatalmazzon fel a Dél-Pest Megyei Takarékszövetkezettel történő hitelszerződés aláírásával egyidejűleg a határozati javaslatban foglalt ingatlanok tekintetében a jelzálogjog szerződés aláírásához is.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztésben foglaltakat megtárgyalni, észrevételével, kiegészíteni, s a határozati javaslatban foglaltak szerint a felhatalmazást megadni szíveskedjen.
Gomba, 2009. december 10.
Tisztelettel:
Lehota Vilmos
polgármester
Határozati javaslat
……/2009. (XII.10.) sz. határozat
Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testülete megtárgyalta a 200 millió forintos hitelszerződéssel egyidőben történő jelzálogjog szerződés aláírásához szükséges értékbecslés elkészítésére irányuló megbízási szerződés jóváhagyására vonatkozó előterjesztést és az alábbi határozatot hozta:
1. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy a 200 millió forintos hitelszerződés aláírása érdekében szükséges értékbecsléseket Csizmadi György EUFIM ingatlanértékelővel a határozat 1. sz. melléklete szerinti megbízási szerződést az önkormányzat nevében és képviseletében aláríja.
2. A Képviselő-testület az értékbecslés megbízási díjának fedezetét a 2010. évi költségvetésében eredeti előirányzatként biztosítja.
Határidő: 2009. december 31. és értelemszerűen
Felelős: Lehota Vilmos polgármester
Határozati javaslat
……/2009. (XII.10.) sz. határozat
Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testülete megtárgyalta a 200 millió forintos hitelszerződéssel egyidőben történő jelzálogjog szerződés aláírásához kapcsolódó előterjesztést és az alábbi határozatot hozta:
1. A Képviselő-testület a 200 millió forint kölcsön és járulékai biztosítására a/z/
a) 7 hrsz-ú, Élelmezési konyha,
b) 8/4 hrsz-ú, Egészségház ,
c) 20 hrsz-ú, Faluház,
d) 720/1 hrsz-ú Általános Iskola,
e) 727 hrsz-ú, Gyógyszertár,
f) 538/1 hrsz-ú, Lakóház és udvar,
g) 962/3 hrsz-ú, Lakóház és udvar,
h) 1223/1 hrsz-ú, Közösségi épület
elnevezésű ingatlanokra jelzálogjogot enged a Dél-Pest Megyei Takarékszövetkezet javára.
2. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy a 200 millió forint kölcsön és járulékai biztosítására vonatkozó jelzálogjog szerződést a határozat 1./ pontjában meghatározott ingatlanokra az önkormányzat nevében és képviseletében aláírja.
Határidő: 2009. december 31.
Felelős: Lehota Vilmos polgármester