E/2. napirend

Gomba Község Polgármesterétől

2217 Gomba, Bajcsy-Zs. u. 2.

Tel: (29) 633-061  –  Fax: (29) 433-894  –  e-mail: polgarmester@gomba.hu

 Vissza

Ikt.:  322/2009

Tárgy: ingatlan-eladási javaslat

Gomba Község Önkormányzatának

Képviselő-testülete részére

Helyben

Tisztelt Képviselőtársaim!

A 2009. február 5-i ülésünkön tájékoztatást kapott a Képviselő-testület a közös tulajdonú 466 hrsz-ú ingatlanunk társtulajdonosának ingatlan-eladási szándékáról. Az ülésen végigtárgyalt vagyongazdálkodási beavatkozások után az eladási szándék írásos megerősítését kértem Szathmáriné Kiss Erzsébettől, aki ezt nyilatkozat formájában hamarosan eljuttatja.

A nyilatkozat megérkezése után tudjuk megkezdeni az értékesítés folyamatát. Az ingatlan 2054 m2 területű, amely a Helyi Építési Szabályzat módosítása után akár megosztható is lenne, de a telek adottságai alapján a megosztást nem javaslom. A jó kétezer négyzetméternyi terület 20,7 m hosszú utcafrontot és 106, illetve 101 m mélységet jelent. Az utca vonalára nem merőleges oldalhatár ezt a telekszélességet az utcafronti hossz alá csökkenti (20,2 m). A szabályosan elvégzett majdani telekosztás (csak nyúlványos – „nyeles”) egy 42 m hosszú és 3 m széles nyúlványt eredményezne. Tekintettel arra, hogy a nyúlványos telekmegosztásra a későbbiekben bevezetésre kerülő adópolitikánk sem késztet, én sem javaslom ezt a folyamatot. Ha a megosztásra a szomszédos ingatlanok bevonásával együtt kerül majd sor, akkor arányosan kisebb településszerkezeti és közművesítési problémával kell megküzdeni.

Az ingatlan értékesítéséből származó bevétel mielőbbi realizálása miatt az ingatlan eladásáról szóló határozati javaslat támogatását kérem. Az osztatlan, ½ - ½ arányú tulajdonosi szerkezetben már több esetben meghiúsult az értékesítés, ezért az együttes értékesítést látom megoldásnak, mert így a társtulajdonos – bármelyik részről – bizalmatlansága fel sem merül. Mivel az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 27/2008. (X.31.) rendeletünk nem tartalmaz részletes szabályokat sem a 15 Mft értéket el nem érő ingatlanok értékesítésére, sem pedig a versenytárgyalás folyamatára, ezért a 7. napirendi pontban benyújtott előterjesztés alapján teszek javaslatot az értékesítésre.

Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztésben foglaltakat megtárgyalni, javaslatával, észrevételével kiegészíteni, a határozati javaslatot és a határozat mellékleteként csatolt pályázati kiírás tervezetét elfogadni szíveskedjen.

Gomba, 2009. február 19.

                                                                       Tisztelettel:

                                                                                                                              Lehota Vilmos

                                                                                                                              polgármester

Határozati javaslat

……/2009. (II. 26.) számú határozat

Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testülete megtárgyalta a 466 helyrajzi számú ingatlan – az Önkormányzat tulajdonában lévő ½ tulajdoni hányadának versenytárgyalás keretében történő értékesítéséről szóló javaslatot, és az alábbi határozatot hozta:

1.      A képviselő-testület a fenti ingatlan értékesítését határozza el.
Az értékesítésnek az Önkormányzat Vagyonértékesítési és -hasznosítási szabályzata szerinti pályázati eljárás lefolytatásával kell megtörténnie.

2.      Felkéri a polgármestert, hogy a melléklet szerinti pályázati kiírás közzétételéről és a pályázati eljárás előkészítéséről gondoskodjon.

Határidő: azonnal

Felelős:  Lehota Vilmos polgármester