E/6. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
a Képviselő-testület 2009. szeptember 10-i ülésére
Tárgy: Tájékoztatás a Jókai u. 21. szám alatti ingatlanra benyújtott vételi ajánlatról
Előterjesztő: Lehota Vilmos polgármester
Előkészítő: Kósa Erzsébet Anikó jegyző
Véleményező: Valamennyi Bizottság
Iktatószám: 1179/2009.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Szemere Huba u. 7. szám alatti vis maior eseménnyel érintett ingatlan tulajdonosainak elhelyezése érdekében a Képviselő-testület a 80/2009. (IV.23.) számú határozatával hatalmazott fel arra, hogy Békési Norbert és Németh Klára Gomba, Szemere Huba u. 7. szám alatti lakosokat, illetve kiskorú gyermeküket 2009. május 10-től 2009. október 31-ig terjedő időszakra - ismételt ideiglenes elhelyező határozattal - a Gomba, Jókai u. 21. szám alatti önkormányzati tulajdonban lévő lakóingatlanban helyezzem el. A határozatban foglaltak végrehajtása megtörtént.
Békési Norbert és Németh Klára 2009. szeptember 3-án kelt beadványban a Gomba, Jókai u. 21. szám alatti ingatlan megvásárlására vonatkozó szándékukról tájékoztattak. A benyújtott kérelem az előterjesztés mellékletét képezi.
Amennyiben a Képviselő-testület támogatja a kérelmet, úgy az ingatlan értékesítése során az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 27/2008. (X.31.) sz. rendelet az irányadó. A vagyon értékének megállapításakor általában a nyilvántartási érték az irányadó. Ingatlan vagyon értékesítése esetén 6 hónapnál nem régebbi, szakértő által végzett értékbecslés alapján kell az eladási árat meghatározni.
A kérelemben rögzített békéltetés eredménye nagyban befolyásolhatja az ingatlan vételárának kiegyenlítését, annak formáját és módját. A képviselő-testületnek célszerű az erre vonatkozó információk pontosítása. Képviselőtársaim felhatalmazását kérem a vételi ajánlatot tevőkkel a további tárgyalások lefolytatására, az ingatlanértékesítés előkészítéséhez az ingatlanforgalmi értékbecslések beszerzésére.
Kérelmezők jelezték a fűtéskorszerűsítési szándékukat is az önkormányzati ingatlanban. A vagyonrendeletünk erre is tartalmaz előírásokat. A Képviselő-testület hatáskörébe tartozik a meglévő építményekkel kapcsolatban a felújítási munkákhoz adható tulajdonosi hozzájárulás.
Javaslom a Tisztelt Képviselő-testületnek, hogy a hozzájárulást azzal a kikötéssel adja meg, hogy
az adás-vételi ügylet meghiúsulása esetén az önkormányzat a fűtéskorszerűsítés számlával igazolt költségeit megtéríti Békési Norbert és Németh Klára részére, vagy a beszerelt kazánt, radiátorokat, csöveket és szerelvényeket költség- és kártérítési igény nélkül leszerelhetik és elvihetik.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni, észrevételével, javaslatával kiegészíteni, s a határozati javaslatban foglaltakat elfogadni szíveskedjen.
Gomba, 2009. szeptember 4.
Tisztelettel:
Lehota Vilmos
polgármester
Határozati javaslat
……/2009. (IX.10.) sz. határozat
Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testülete megtárgyalta a Gomba, Jókai u. 21. szám alatti önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanra benyújtott vételi ajánlatról szóló tájékoztatót és az alábbi határozatot hozta:
1. A Képviselő-testület támogatja a Békési Norbert és Németh Klára által benyújtott kérelmet, és határozatában rögzíti az ingatlan értékesítésére vonatkozó szándékát.
2. Az ingatlanértékesítés során a Képviselő-testület nem rendeli el a vagyonértékesítési- és hasznosítási szabályzat rendelkezéseinek alkalmazását.
3. A Képviselő-testület - tulajdonosi jogait gyakorolva - hozzájárul ahhoz, hogy Békési Norbert és Németh Klára a Gomba, Jókai u. 21. szám alatti családi házba a központi fűtést beszereltesse.
4. A Képviselő-testület felkéri a polgármestert, hogy a vagyonrendeletben foglalt előírások betartásával az ingatlan értékesítésének előkészítéseként a soron következő ülésre nyújtson be javaslatot, mely
- ingatlanforgalmi értékbecslésre alapozva megjelöli a Jókai u. 21. sz. alatti ingatlan eladási árát, illetve a Szemere Huba u. 7. szám alatti, felajánlott csereingatlan maximális beszámítási értékét,
- az ajánlatot tevőkkel egyeztetve részletes tájékoztatást nyújt a vételár kiegyenlítésének módjáról és időbeli ütemezéséről.
5. A 4./ pontban rögzített ingatlanforgalmi értékbecslések elkészítéséhez a képviselő-testület az általános tartalék terhére biztosít fedezetet.
6. A Képviselő-testület az adás-vételi ügylet meghiúsulása esetén a 2./ pontban tett hozzájárulása alapján a fűtéskorszerűsítés számlával igazolt költségeit megtéríti Békési Norbert és Németh Klára részére, vagy a beszerelt kazánt, radiátorokat, csöveket és szerelvényeket költség- és kártérítési igény nélkül leszerelhetik és elvihetik.
7. A Képviselő-testület felkéri a polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket tájékoztassa.
Határidő: a 4./ pont tekintetében 2009. október 22.
a 6./ pont tekintetében 2009. szeptember 18.
Felelős: Lehota Vilmos polgármester