KIVONAT
a képviselő-testület 2010. március 25-én megtartott nyilvános ülésének jegyzőkönyvéből
Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2010. március 25-én megtartott nyilvános ülésén 8 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodással az alábbi határozatot hozta:
67/2010. /III.25./ számú határozat
Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a Korzó Tervezési Stúdióval megkötésre kerülő tervezési szerződéshez szükséges tervezési program jóváhagyására irányuló javaslatot és az alábbi döntést hozta:
1./ A Képviselő-testület a határozat 1. sz. melléklete szerint jóváhagyja a Korzó Tervezési Stúdióval megkötésre kerülő tervezési szerződés aláírásával egyidejűleg átadásra kerülő tervezési programot.
Határidő: 2010. március 26.
Felelős: Lehota Vilmos polgármester
Lehota Vilmos sk. Kósa Erzsébet Anikó sk.
polgármester jegyző
1. sz. melléklet a 67/2010. (III.25.). sz. határozathoz
TERVEZÉSI PROGRAM
A Gomba Község Önkormányzata, mint Építtető, valamint a Korzó Tervezési Stúdió Kft. mint Tájépítész között létrejött tájépítész tervezési szerződés a megbízás tartalmára vonatkozóan a Képviselő-testület által korábban meghatározottak szerint - egyebek mellett - az alábbiakat tartalmazza:
„MUNKA
A szerződés tárgya: Gomba településközpont megújítása - Vázlatterv
Helyszíne: Gomba, mellékelt térképlap alapján
Leírása: A tervezési területen a református templom körül új forgalmi rend kialakítása, közutak magassági tervezése, buszmegállók áthelyezése, parkolók kialakítása, gyalogos járdák kialakítása, közterületi zöldfelületek rendezése, fásítás. A Kenyeres-kert előkertjének rendezése, Rendezvényház környezetének rendezése.
I. Rész A SZERZŐDÉSBEN VÁLLALT SZOLGÁLTATÁSOK ÉS HATÁRIDŐK
Jelen szerződés alapján Tájpítész elvállalja – az Építtető által szolgáltatott tervezési program szerinti – Gomba településközpont előkészítő tervének elkészítését.
…
Építtető által szolgáltatandó adatok, dokumentumok köre és teljesítési határidők
a) Tervezési program szerződés aláírással egyidejűleg
…
Tervezési program: Építtető feladata, hogy céljairól Tájépítészt teljes körűen tájékoztassa, igényeit tervezési programban rögzítse. A tervezési programnak tartalmaznia kell különösen Építtető előírásait, kikötéseit, feltételeit, a létesítmény elhelyezésére vonatkozó elképzelését, a megvalósítás ütemezését és funkcionális kapcsolatokat, a bővíthetőség, szakaszolhatóság, átrendezhetőség szempontjait.”
Fentiekre való figyelemmel a Képviselő-testület az alábbiak szerint részletezi a tervezési programot:
A tervezés helyszíne
A tájépítészi tervezési szerződés által érintett terület természetben a következő közterületeket érinti:
§ Kossuth Lajos tér teljes területe
§ Szemők Balázs tér teljes területe
§ Bajcsy-Zsilinszky Endre utca - páratlan oldalon az 1., páros oldalon a 2-6. házszámok előtti terület
§ Iskola utca - páratlan oldalon az 1-5., páros oldalon a 2. házszámok előtti terület
§ Jókai Mór út - páratlan oldalon az 1-11., páros oldalon a 2., 2.a., 2.b. házszámok előtti terület
§ Rákóczi Ferenc út - páratlan oldalon az 1-9., páros oldalon a 2-8. házszámok előtti terület
A tervezés célja
Az Építtető által kijelölt terület jelenleg számos funkcióval bír, környezeti megjelenése azonban rendezetlen. Az Építtető tervei szerint a terület a közeljövőben várhatóan olyan új funkciókkal bővül majd, illetve a jelenleg is itt elérhető funkciók térbeli elhelyezkedésében olyan változások történnek, amelyek a térben elhelyezkedő épületek belső tereinek újragondolásán kívül felvetik az épületeket övező teljes tér tájépítészi eszközökkel történő újrafogalmazásának szükségességét, a terület közlekedési és parkolási rendjének teljes átgondolását és újradefiniálását.
A megjelölt terület szerves egységben alkotja a település jelenlegi központját, éppen ezért vannak olyan problémák, amelyek csak a terület globális átgondolásával kezelhetők, ezért a tér teljes egészére vonatkozó koncepció megalkotását teszik szükségessé, ugyanakkor mégis markánsan elkülöníthető kisebb területi egységek is megjelennek, ezek esetében külön is érdemes a problémákat és a célokat rögzíteni.
A tervezési munka célja olyan megoldási lehetőségek megfogalmazása, amelyek a lentebb részletezett problémákra átfogó, tartós és fenntartható válaszokat tudnak nyújtani.
Átfogó problémák
A település központjában megjelenő átfogó problémák:
§ parkolóhelyek hiánya, rendezetlen, sok esetben a közúti közlekedést nehezítő parkolási szokások
§ a gyalogosforgalom igényeit kielégítő egybefüggő gyalogos közlekedési folyosók hiánya
§ kijelölt gyalogátkelőhelyek hiánya
§ nem, ill. nem elégséges mértékben szabályozott közlekedési forgalmi rend
§ egységes zöldfelület hiánya
§ a parkok, parkként szolgáló területek rendezetlensége, bizonyos tekintetben ebből fakadó gondozatlansága
§ a települési arculatot sértő légkábeles közművek jelenléte, bizonyos tekintetben meghatározó jellege
Helyi jellegű problémák
§ a Községházát körülvevő Kenyeres-kert műemléki környezetet jelent, ugyanakkor jelenleg funkciótlan, és megjelenésében sem attraktív
§ a Kossuth Lajos tér megjelenését uraló református templom körüli forgalmi rend esetleges jellege
§ az Építtető szándékai szerint létrehozandó Rendezvényház jelenlegi környezete részben használatlan kert, zárt belső udvar
§ az Építtető szándékai szerint létrehozandó Integrált Közösségi Szolgáltató Tér elhelyezésére szolgáló épület környezetében parkoló nem található, térkapcsolatai rendezetlenek
Az egyes kisebb egységek szintjén kezelendő problémák és a területek sajátosságai
a) Kossuth Lajos tér
§ a tér megjelenését uraló református templom körüli forgalmi rend nem megfelelő
§ kérdéses a jelenleg használt buszmegállók elhelyezkedése, különösen ha a forgalmi rend megváltozik
§ részben hiányoznak a szükséges járdák
§ nincsenek gyalogátkelőhelyek
§ hiányoznak a kijelölt parkolóhelyek
§ nincsenek egybefüggő zöldterületek
§ a parkok, parkként használható felületek elhasználódtak
§ az épületek kívül nincsen a téren figyelmet felkeltő térelem
§ használhatatlan és megjelenésben nem dekoratív szökőkút
§ utcabútorok hiánya
§ zavaró légkábelek
§ vízelvezetés hiányos
§ az Építtető tervei szerint kialakításra kerülő Integrált Közösségi Szolgáltató Tér jelenlegi térkapcsolatainak hiánya, megközelíthetőségének problémái, az épületben majd elérhető új funkciók következtében várhatóan generálódó növekvő gépjárműforgalom és parkolási igények
§ az Építtető tervei szerint felépülő Rendezvényház jelenlegi fizikai elzártsága
§ a középtávú elékpzelések szerint létrejövő új épületek környezeti kapcsolatainak hiánya
b) Szemők Balázs tér
§ az Építtető tervei szerint felépülő elárusító hellyel rövidtávon, a középtávú tervek szerint pedig hosszabb távon emellett számos új funkcióval fog bírni, a történelminek nevezhető faluközpont (a református templomtól kelet-délkeleti irányba húzódó terület) mellett a település új funkcionális központját fogja jelenteni
§ járdák hiánya
§ nincsenek gyalogátkelőhelyek
§ veszélyes fedetlen árkok
§ nem elégségesek, és valószínűleg helyileg nem jó helyen találhatók a kiépített parkolóhelyek
§ teljesen esetleges zöldfelületek
§ utcabútorok gyakorlatilag teljes hiánya
§ meglévő emlékmű elhelyezkedése
§ zavaró légkábelek
§ településképet zavaró épületek, épületrészek
c) Bajcsy-Zsilinszky Endre utca
§ kiépített parkolóhelyek hiánya
§ rendezetlen vízelvezetés
§ nincsenek egybefüggő zöldterületek
§ a parkok, parkként használható felületek elhasználódtak
§ a Kenyeres-kert elhasználódott állapota
§ zavaró légkábelek
d) Iskola utca
§ kiépített parkolóhelyek hiánya
§ rendezetlen vízelvezetés
§ településképet zavaró épületek
§ zavaró légkábelek
§ nincsenek egybefüggő zöldterületek
e) Jókai Mór út
§ járdák hiánya
§ takarékszövetkezet veszélyes megközelítése
§ szabályozatlan gyalogos közlekedés
§ nincsenek gyalogátkelőhelyek
§ nem egységes, ötletszerű és alkalmi zöldfelületek
§ zavaró légkábelek
f) Rákóczi Ferenc út
§ kiépített parkolóhelyek hiánya
§ veszélyes fedetlen árkok
§ zavaró légkábelek
§ nincsenek gyalogátkelőhelyek, a gyalogos átkelés esetleges és veszélyes
§ nincsenek egybefüggő zöldterületek