Vissza az alaprendeletekhez Vissza a módosító rendeletekhez
Vissza a hatályon kívül helyezett rendeletekhez
Gomba Község Önkormányzati Képviselő-Testületének
7/2003. ( III. 26. ) sz. rendelete
Hatályon kívül helyezte a 27/2008. (X.31.) 29. § (2) bekezdése
I.
A rendelet célja és hatálya
1.§
A rendelet célja, hogy az önkormányzat lássa, tudja mi képezi tulajdonát és ez a tulajdon segítsen az önkormányzati feladatok eredményes ellátásához, a feladat ellátásához szükséges feltételek megteremtéséhez. Segítse a lakossági közszolgáltatás színvonalának folyamatos emelését, ezáltal a település fejlődését.
2.§
(1) A rendelet hatálya kiterjed az önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan és ingó vagyonra, illetve vagyoni értékű jogra.
(2) Nem terjed ki a rendelet hatálya az önkormányzat , illetve az önkormányzati intézmények költségvetésére, kivéve az abban vállalkozói, vagy alapítványi célra elkülönített, vagy felhasznált vagyonrészt.
II.
Az önkormányzati vagyontárgyai
3.§
(1) Az önkormányzat vagyona:
- az ingatlanok
- a közművek
- ingó vagyon , melyek 50.000.-Ft-nál nagyobb értéket képviselnek,
- pénzvagyon,
- értékpapír,
- üzletrész,
- az önkormányzatot megillető vagyon értékű jog
(2) Az önkormányzati vagyon kiemelt, külön része a törzsvagyon, mely
a) forgalomképtelen
- helyi közutak és műtárgyak,
- terek, parkok,
- vizek és víziközműnek nem minősülő közcélú vízi létesítmények,
- helyi jelentőségű természetvédelmi területek.
(1. számú melléklet)
b) korlátozottan forgalomképes
- közművek,
- intézmények és középületek,
- helyi önkormányzat által meghatározott ingatlanok és ingók,
(2. számú melléklet)
c) forgalomképes
- az önkormányzat tulajdonát képező minden olyan ingatlan, amely nem tartozik a forgalom képtelen és a korlátozottan forgalomképes vagyon közé az önkormányzat vállalkozási vagyonát képezi, mely az önkormányzat rendelkezésétől függően forgalom-képes.
(3. számú melléklet)
4.§
(1) Az önkormányzat tulajdonában lévő ingatlanvagyonról ingatlanvagyon katasztert kell felfektetni, melyet folyamatosan vezetni kell. Ennek biztosítása a jegyző feladatát képezi.
(2) Az önkormányzat vagyonát tartalmazó rendeletet a helyben szokásos módon
- ciklusonként a közmeghallgatás alkalmával,
- évente egyszer a helyi újságban közzé kell tenni.
Ezen túlmenően az érdeklődők félfogadási idő alatt a hivatal jegyzőjénél bármikor megtekinthetik a rendeletet.
(3) A nyilvántartás elkülönítetten tartalmazza a jogvitás, valamilyen oknál fogva jogilag rendezetlen állapotú vagyontárgyak felsorolását.
(4) A költségvetés felhasználásával, továbbá az ajándékozás, öröklés útján, vagy egyéb más módon szerzett tulajdont a vagyonnyilvántartásba szerepeltetni kell.
5.§.
Az önkormányzat szervei, intézményei a rájuk bízott vagyont kötelesek megőrizni, rendeltetésszerűen használni, kezelni és lehetőség szerint gyarapítani.
III.
Tulajdonosi jogok gyakorlása
A vagyon hasznosítása
6.§
(1) Az önkormányzati vagyon tárgyait - figyelemmel arra, hogy magasabb szintű jogszabály erről nem rendelkezik - a képviselő-testület sorolja be a 3.§. (2) bekezdésében megjelöltek szerint.
(2) Ha az önkormányzat tulajdona új vagyontárggyal gyarapszik a polgármester a következő képviselő-testületi ülésre javaslatot tesz a vagyontárgy minősítését illetően.
(3) A képviselő-testület az új vagyontárgyat egyszerű szótöbbséggel hozott határozatával utalja a törzsvagyon körébe a minősítésnek megfelelően.
(4) A képviselő-testület a 2. számú mellékletben meghatározott korlátozottan forgalomképes vagyontárgyakat a helyi népszavazás engedélyt tartalmazó döntése után idegenítheti el.
7.§
Az önkormányzati tulajdon vagyontárgyai felett a tulajdonosi jogokat kizárólagosan a képviselő-testület gyakorolja.
8.§
(1) Az önkormányzati vagyon hasznosításának célja az önkormányzat kötelező és önként vállalt feladatainak hatékony és eredményes ellátásának segítése.
(2) Az önkormányzati vagyon bármiféle formában történő hasznosítása az önkormányzat kötelező feladatának ellátását nem veszélyeztetheti.
(3) A rendelet alkalmazásában hasznosítás:
- az egyes vagyontárgyak elidegenítése,
- bérbe, használatba, vagy haszonbérbe adása,
- a vagyon hasznainak átengedése,
- a vagyon biztosítékul adása, vagy más módon történő megterhelése.
(4) A hasznosítás bármilyen formája során a Ptk. rendelkezéseit kell maradéktalanul alkalmazni.
9.§
(1) Az önkormányzat vagyonának kezelői
- körjegyzőség,
- önkormányzat intézményei
(2) A vagyonkezelő szervek jogosultak a rendeletben foglalt korlátozásokkal
a) a kezelésükben lévő vagyontárgyak birtoklására, használatára, hasznának szedésére, birtokvédelemre,
b) a közszolgáltatásban nélkülözhető vagyon-tárgyak határozott időre történő bérbeadására, egyéb hasznosítására.
(3) A közszolgáltatásban nélkülözhető vagyon-tárgyakat határozatlan időre bérbe adni és egyéb módon hasznosítani, csak a képviselő testület előzetes engedélyével lehet.
(4) A vagyonkezelő szervek kötelesek a kezelésükben lévő vagyontárgyak fenntartásával, üzemelésével, karbantartásával, felújításával kapcsolatos feladatokat ellátni.
(5) Az önkormányzati vagyon tervszerű karbantartását, felújítását a képviselő-testület által jóváhagyott éves felújítási terv és egy ciklus időszakára szóló felújítási program biztosítja.
(6) A vagyonkezeléssel megbízott szervek vezetői a vagyonkezeléssel kapcsolatos feladatok végrehajtásáról az éves zárszámadás keretében kötelesek számot adni.
10.§
(1) Az önkormányzati tulajdonban lévő ingatlant csak szakértő által elvégzett érték becslés alapján, meghirdetés, vagy pályázat útján lehet értékesíteni.
(2) Az értékesítés során - a jelentkezőkkel, pályázó partnerekkel szembeni korrekt bizalmi elv érvényesítése mellett is törekedni kell a széles nyilvánosság biztosítására.
(3) Az értékesítést megelőző esetleges egyeztető tárgyalások során a forgalmi ártól eltérni a kereslet-kínálat figyelembevételével lehet.
(4) Az értékesítést megelőző eljárásokról a közigazgatási eljárásban szabályozott jegyzőkönyvet kell felvenni.
(5) Az ingatlanok értékesítésével kapcsolatos iratanyag nem selejtezhető.
11.§
(1) Az önkormányzati feladatok ellátásában nélkülözhető vagyonnal vállalkozás folytatható.
(2) Vagyon, vagyonrész vállalkozásba történő bevitelére közgazdaságilag megalapozott számítások végzése alapján a Pénzügyi Bizottság előzetes véleményének kikérése mellett lehet javaslatot tenni a képviselő-testületnek.
(3) Az önkormányzati költségvetési szerv csak olyan gazdasági társaságban vehet részt, amelyben felelőssége nem haladja meg a vagyoni hozzájárulás mértékét.
(4) Vállalkozási tevékenység esetén érdekeltségi rendszer alakítható ki a képviselő-testület hozzájárulása alapján.
12.§
Az önkormányzati vagyon hasznosításából származó bevételek – a 11.§. (4) bekezdésében rögzítettek kivételével - a vagyon gyarapítására, a vagyon felújítására fordíthatók az éves költségvetésben meghatározott konkrét cél megjelölésével.
13.§
Az ingatlan-nyilvántartás tárgyát képező vagyontelekkönyvi rendezése a polgármesteri hivatal feladatát képezi, melyet az adás-vételi szerződés megkötésétől számított 3 hónapon belül el kell végezni.
14.§
A számviteli rend kialakítása során a megalkotásra kerülő rendeletek, szabályzatok kiemelten foglalkozzanak
- a vagyon-nyilvántartási rendszer kialakításának,
- a leltározás és lebonyolításának,
- az ellenőrzés megszervezésének részletes szabályaival.
IV.
A törzsvagyonra vonatkozó különös szabályok
15.§
(1) A törzsvagyon használati jogát azok az önkormányzati vagyonkezelő szervek gyakorolják, amelyek az adott ingatlanba a rendelet hatálybalépésekor közszolgáltatást teljesítettek, illetve azok, amelyeket a képviselő testület a használatra feljogosít.
(2) A használati jogot gyakorló vagyonkezelő szerv a rábízott forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes vagyont határozott időre bérbe adhatja hasznosítás céljából, de mindezt az alapfeladatainak sérelme nélkül.
(3) Az 5 évet meghaladó, vagy határozatlan időre szóló hasznosításhoz a képviselő - testület hozzájárulása szükséges.
(4) A hasznosításból származó bevétel teljes egészében a vagyonkezelő szervet illeti meg.
(5) A bérleti szerződés egy példányát a nyilvántartásba vétel céljából minden esetben a körjegyzőségnek meg kell küldeni.
(6) A 15.§. (3) bekezdés szerinti hasznosítás esetén a szerződést, illetve megállapodást a polgármester a jegyző ellenjegyzése mellett írja alá. A megkötött jogügyletről a képviselő-testületet a soron következő ülésen tájékoztatni kell.
16.§
(1) A korlátozottan forgalomképes törzsvagyon körébe tartozó ingatlanok tulajdon jogának forgalmazása, átruházása – ami lehet adás-vétel, csere, átadás –, ingyenes, vagy határidő nélküli használatba adása, megterhelése, gazdasági társaságba, vagy alapítványba történő bevitele a képviselő-testület kizárólagos hatásköre.
(2) Az (1) bekezdésben megjelölt ingatlanok tekintetében – az ott fel nem sorolt egyéb tulajdonosi jognyilatkozat, így elővásárlási jog gyakorlása, telekmegosztás, telekösszevonás kérdésében a képviselő-testület véleményének előzetes kikérése után a polgármester határoz.
V.
Vállalkozói vagyonra vonatkozó különös szabályok
17.§
(1) A vállalkozói vagyon körébe tartozó tulajdon kezeléséről, hasznosításáról a képviselő-testület gondoskodik.
(2) A vállalkozói vagyon hasznosításának előkészítése a jegyző által vezetett körjegyzőség feladata.
(3) A vállalkozói vagyon körébe tartozó ingatlanokkal, üzletekkel, részvényekkel, ingóságokkal és vállalkozási célú pénzeszközökkel kapcsolatos – 10.§ (1) bekezdésben foglalt – döntések, valamint a gazdálkodási koncepcióval összefüggő kérdések a képviselő-testület, a 15. § (2) bekezdésben jelölt egyéb tulajdonosi jognyilatkozatok a polgármester hatáskörébe tartoznak.
VI.
Az ingó vagyonra vonatkozó különös szabályok
18.§
(1) Az önkormányzat ingó vagyontárgyainak – a rendeltetésszerű használatot meghaladó indokolt hasznosítása a használó vagyonkezelőt illeti meg.
(2) Az (1) bekezdésben körülírt tevékenységet köteles az alapfeladat sérelme nélkül gyakorolni.
(3) A vagyonkezelő szervek a használatukban lévő ingóságukat, valamint pénzvagyont – alapfeladataik sérelme nélkül gazdasági társaságba és alapítványba – 11.§. (2) bekezdésében foglaltak alkalmazása mellett csak a képviselő testület előzetes engedélyével vihetik be.
19.§
Amennyiben ingó vagyontárgy átszervezés, vagy feladatváltozás miatt a használó vagyonkezelő szervnél feleslegessé válik annak hasznosításáról a jegyző által vezetett körjegyzőség gondoskodik.
VII.
A lakások hasznosítása
20.§
Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésére az 1993. évi LXXVIII. tv. és az 1993. évi CXIII. törvény rendelkezéseit, a 106/1999.(XII.28.) FVM. rendelet és a 2/2003. (I.21.) FVM. rendeletben foglaltakat kell értelemszerűen alkalmazni és az önkormányzat véleményét kikérni.
21.§
Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba, rendelkezései a hatálybalépés előtt megkötött jogügyletek érvényességét nem érintik.
22.§
A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a 11/1995.(IX.26.) sz. önkormányzati rendelet hatályát veszti.
23.§.
E rendelet kihirdetéséről a helyben szokásos módon a körjegyző gondoskodik.
Gomba, 2003. március 17.
Kis József Maczó Jánosné
polgármester körjegyző