3. napirendi pont
E L Ő T E R J E S Z T É S
a Képviselő-testület 2011. június 30-i ülésére
Tárgy: Javaslat az önkormányzat tulajdonában lévő lakások, valamint a nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletének szabályairól szóló 6/2010. (III. 26.) számú képviselő-testületi rendelet módosítására
Előterjesztő: Lehota Vilmos polgármester
Előkészítő: Kósa Erzsébet Anikó jegyző
Iktatószám: 865/2011.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Képviselő-testület a 87/2011. (V.24.) sz. határozatával utasított, hogy a soron következő ülésre készítsem elő az önkormányzat tulajdonában lévő lakások, valamint nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletének szabályairól szóló 6/2010. (III. 26.) számú rendelet módosítását. A határozat szerint a módosító rendelet tervezetének ki kell terjedni a bérleti jogviszony megszűnésének esetei közül arra, amikor a bérlő a jogviszony megszüntetésére tekintettel pénzbeli térítésre jogosult.
A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: lakástörvény) 23. § (3) bekezdése az alábbiak szerint rendelkezik:
(3) A felek az önkormányzati lakásra kötött szerződést közös megegyezéssel úgy is megszüntethetik, hogy a bérbeadó a bérlőnek másik lakást ad bérbe, vagy pénzbeli térítést fizet. A másik lakás bérbeadása mellett pénzbeli térítés is fizethető. A másik lakás bérbeadására, illetőleg a pénzbeli térítésre vonatkozó szabályokat önkormányzati rendelet határozza meg.
A lakástörvény 27. § (1) bekezdése szerint a bérbeadó határozatlan időre szóló szerződés felmondása esetén a bérlővel megállapodhat, hogy lakás felajánlása helyett részére pénzbeli térítést fizet. A (2) bekezdés alapján önkormányzati lakás esetén a pénzbeli térítés mértékét és fizetésének feltételeit szintén önkormányzati rendeletben kell meghatározni.
A határozat végrehajtásaként az előterjesztéshez csatolt módosító rendeletet előkészítettük. Az elfogadásra javasolt módosítás a pénzbeli térítés összegét a bérlő által az utolsó 12 hónap során fizetett bérleti díj alapján határozza meg.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztésben, valamint a csatolt rendelet tervezetben foglaltakat megvitatni, javaslataival, észrevételeivel kiegészíteni, s a tervezet alapján 6/2010. (III. 26.) számú képviselő-testületi rendelet módosítására vonatkozó helyi jogszabályt megalkotni szíveskedjen.
Gomba, 2011. június 20.
Tisztelettel:
Lehota Vilmos
polgármester
módosító rendelet tervezete