Vissza

7. napirendi pont

E L Ő T E R J E S Z T É S

a Képviselő-testület 2013. szeptember 12-i ülésére

Tárgy:    Javaslat a helyi településrendezési előírások tartalmáról szóló előzetes tájékoztatásról és a tervekkel kapcsolatos szakmai konzultáció szabályairól szóló önkormányzati rendelet megalkotására

Előterjesztő:  Lehota Vilmos polgármester

Előkészítő:     Kósa Erzsébet Anikó jegyző

Véleményező: valamennyi bizottság

Iktatószám: …../2013.

Tisztelt Képviselő-testület!

Az építési ágazati jogszabályok változása tette indokolttá a helyi építészeti-műszaki tervtanács létrehozásáról, működési feltételeiről és eljárási szabályairól szóló 17/2013. (VI. 28.) önkormányzati rendelet megalkotását.

A június havi ülésen a tervtanácsi rendelet megalkotásakor adott a társult települési főépítész tájékoztatást további építészeti tárgyú rendeletek megalkotásának szükségességéről. A rendeletalkotásra felhatalmazást az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) 6/A. §-a ad. A hivatkozott jogszabály az alábbi rendelkezéseket tartalmazza:

6/A. §⁶⁴ (1) E törvényben meghatározott feltételek teljesülése esetén – jogszabályban meghatározott körben és az ott meghatározottak szerint –

a)⁶⁵ a települési önkormányzat (fővárosban a kerületi önkormányzat, illetve a fővárosi önkormányzat által közvetlenül igazgatott terület tekintetében a fővárosi önkormányzat)

aa) elláthatja az épített környezet helyi védelmét, a helyi építészeti értékek, a településkép, a rálátás és kilátás védelmét, továbbá meghatározza a település területfelhasználásához az építményekben létesíthető rendeltetések körét és a reklámok elhelyezésére vonatkozó követelményeket,

ab) előzetes tájékoztatást ad az ügyfeleknek a helyi településrendezési előírások tartalmáról, ennek keretében javaslatot tehet a telek beépítésének feltételeire a településkép és az építészeti örökség megóvásával és minőségi alakításával kapcsolatban,

ac) szakmai konzultációt biztosít az ab) alpontban meghatározott követelmények teljesítése érdekében,

b) a fővárosi önkormányzat – e törvényben meghatározott körben – elláthatja az épített környezet helyi védelmét, a helyi építészeti értékek és örökség védelmét.

(2) a települési önkormányzat polgármestere jogszabályban meghatározott esetekben és módon

a) véleményt adhat a jogszabályban meghatározott építésügyi hatósági engedélykérelemhez,

b) településképi bejelentési eljárást folytathat le az építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött építési tevékenységek, reklámelhelyezések és rendeltetésmódosítások tekintetében.

(3) a települési önkormányzat (fővárosban a fővárosi és a kerületi önkormányzat) az építésügyi feladatát a helyi rendeletei megalkotásával és a kapcsolódó sajátos jogintézményekkel, továbbá a települési (fővárosban a fővárosi és a kerületi) vagy térségi – a főépítészi tevékenységről szóló kormányrendeletben foglaltak szerinti – önkormányzati főépítész közreműködésével látja el.

A helyi településrendezési előírások tartalmáról szóló előzetes tájékoztatásról és a tervekkel kapcsolatos szakmai konzultáció szabályairól szóló önkormányzati rendelet tervezetét a főépítész szakmai iránymutatásai alapján készítettük elő.

Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést, és annak mellékleteként megküldött rendelettervezetet megvitatni, észrevételeivel, véleményével, javaslataival kiegészíteni, s a tervezet alapján a rendeletet megalkotni szíveskedjen.

Gomba, 2013. szeptember 6.

                                                                          Tisztelettel:

                                                                                                             Lehota Vilmos

                                                                                                              polgármester

  rendelet tervezete