4. napirend
E L Ő T E R J E S Z T É S
a Képviselő-testület 2009. szeptember 10-i ülésére
Tárgy: Javaslat a község településszerkezeti tervének elfogadására, és a helyi építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 3/2003. (II.5.) sz. rendelet módosítására.
Előterjesztő: Lehota Vilmos polgármester
Előkészítő: ADU Építész Iroda Kft
Nyeste László társult települési főépítész
Véleményező: Valamennyi Bizottság
Iktatószám: 724-55/2009.
Tisztelt Képviselő-testület !
Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a község településszerkezeti tervét a 11/2003. (II.5.) sz. határozatával hagyta jóvá. A község helyi építési szabályzatát az 5/2003. (II.6.) sz. rendelete tartalmazza. E rendelet egyéb mellékletek mellett rajzi mellékletként tartalmazza Gomba belterületi szabályozási tervét illetve külterületi szabályozási tervét.
A településszerkezeti tervnek és a HÉSZ módosításának igénye már 2005-ben felmerült, és 2006. augusztus 2-án aláírásra került Gomba Község Önkormányzata és az A.D.U. Építész Iroda között Gomba településrendezési eszközeinek módosítására vonatkozó tervezési szerződés.
Az aláírást követően többszöri egyeztetésre is sor került. A munka alapját képező digitális alaptérkép 2008. év elején állt önkormányzatunk rendelkezésére. Az egyeztetési anyag ez év tavaszára készült el. Ezt követően került sor a törvényben előírt egyeztetési folyamat lebonyolítására.
Képviselőtársaim az aktuális havi polgármesteri jelentésekben folyamatos tájékoztatást kaptak az egyeztetési folyamat fejleményeiről. 2009. augusztus 17-én érkezett a Polgármesteri Hivatalhoz dr. Hajnóczi Péter állami főépítésznek a településszerkezeti, szabályozási terv és a helyi építési szabályzat módosítására vonatkozó szakmai véleménye. A szakmai véleményt előterjesztésemhez csatolom. Szintén augusztus 17-én kaptuk kézhez a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság megkeresését. A DINPI megállapításait tartalmazó levelet szintén csatolom előterjesztésemhez. Az abban foglalt megállapításokat, és azok következményeire egy egyeztető ülésen próbáltuk megoldást keresni. Előre láthatóan e szakhatóság végleges állásfoglalása leghamarabb a képviselő-testületi ülés időpontjában állhat rendelkezésünkre.
Egyeztetési anyagként ismert a jóváhagyásra váró településszerkezeti terv. A képviselő-testületnek az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7. § (3) bekezdés b) pontja írja elő, hogy a településszerkezeti tervet határozattal kell megállapítania. A hivatkozott jogszabály 7. § (3) bekezdés c) pontja rögzíti, hogy rendelettel kell megállapítani a képviselő-testület által a településszerkezeti terv alapján kidolgoztatott helyi építési szabályzatot és a szabályozási tervet. Az állami főépítész szakvéleményére alapozva elkészült a helyi építési szabályzatot tartalmazó hatályos rendelet módosítására vonatkozó javaslat.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztésben foglaltakat megtárgyalni, javaslataival, észrevételeivel kiegészíteni, s a határozati javaslatot, illetve az előkészített rendelet módosítását elfogadni szíveskedjen.
Gomba, 2009. szeptember 7.
Tisztelettel:
Lehota Vilmos
polgármester
Rajzi egyeztetési anyagok:
szabályozási terv külterületi övezeti terve
módosító rendelet Állami főépítész DINPI
tervezete szakvéleménye megkeresése
Határozati javaslat
…./2009. (IX.11.) sz. képviselő-testületi határozat
Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testülete megtárgyalta a helyi építési szabályzat és szabályozási terv módosítását előkészítő településszerkezeti terv módosítására irányuló javaslatot és az alábbi határozatot hozta.
1. Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testülete elfogadja a község településszerkezeti tervét és annak leírását a határozat 1. sz. mellékleteként jóváhagyott „A településszerkezeti terv leírása”, és a 2. sz. mellékleteként jóváhagyott „Gomba településszerkezeti terve M=1:15000” alapján.
2. A Képviselő-testület felkéri a polgármestert, hogy a község településszerkezeti tervének közzétételéről gondoskodjon.
Határidő: 2009. szeptember 18.
Felelős: Lehota Vilmos polgármester
1. sz. melléklet a …./2009. (IX. 11.) sz. határozathoz
2. sz melléklet a …./2009. (IX:11.) sz. határozathoz
