VISSZA a módosító rendeletekhez                      VISSZA a főoldalra

Gomba Község Önkormányzatának

24/2010. (XII. 10.) számú önkormányzati rendelete

az önkormányzat tulajdonában lévő lakások, valamint nem lakás céljára  szolgáló helyiségek bérletének szabályairól szóló 6/2010. (III. 26.) számú önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályon kívül helyezte a 8/2012. (IV. 13.) önkormányzati rendelet

(egységes szerkezetben a 19/2011. (XI.18.) sz. rendelettel)

Gomba Község Önkormányzata a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény (Ötv.) 16. § (1) bekezdésében, illetve a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Ltv.) 34. § (1) és 36. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az önkormányzat tulajdonában lévő lakások, valamint nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletének szabályairól szóló 6/2010. (III. 26.) számú önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) módosításáról az alábbi rendeletet alkotja.

1. §A Rendelet 6. §-a helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„6. §        (1)       Az önkormányzati lakások bérlői által fizetendő lakbér (továbbiakban: lakbér) megállapítása az Ltv. 34. § (1) bekezdés b) pontjában foglaltaknak megfelelően történik.

         (2)   Az önkormányzati lakások bérlői által fizetendő lakbér mértékének megállapítására irányadó szempontokat a rendelet 1. sz. melléklete rögzíti.

         (3)   Az önkormányzati lakások bérlői által fizetendő lakbérek összegét a rendelet 2. sz. melléklete írja elő.

2. §A Rendelet 1. sz. melléklete helyébe jelen módosító rendelet 1. sz. melléklete lép.

3. §[1].

4. §            E rendelet a kihirdetése napján lép hatályba, rendelkezéseit 2011. január 1. napjától kell alkalmazni.

Gomba, 2010. december 9.

                                        Kósa Erzsébet Anikó                                 Lehota Vilmos

                                                 jegyző                                                 polgármester

Kihirdetési záradék:

A rendelet kihirdetése

2010. december 10-én,

egységes szerkezetbe foglalása

2011. november 18-án megtörtént.

Gomba, 2011. november 18.

                                                                    Kósa Erzsébet Anikó

                                                                                jegyző

1. számú melléklet a 24/2010. (XII.10.) számú rendelethez

A lakbér mértéke megállapítására irányadó szempontok

(a lakás becsült forgalmi értékéhez viszonyítva, %-ban):

Felújítási alap                                                             1,5 %

Éves becsült karbantartási költség                             0,4 %

Éves becsült üzemeltetési költség                             0,1 %

Közüzemi díj nemfizetés esetén fennálló

tulajdonosi helytállás kockázata                                0,1 %

Az ingatlanban fekvő anyagi erőforrások

immobilitásával összefüggő veszteség                      2,7 %

^{__________________________________________________________________}

A lakásra fordítandó éves becsült költség                 4,8 %

A lakásra fordítandó havi becsült költség                 0,4 %

A lakbér mértékének megállapítása

A havonta fizetendő lakbér mértéke a lakások becsült forgalmi értékének - a szükséges felújítási, karbantartási, üzemeltetési, adminisztrációs költségek, valamint az esetlegesen előforduló bérlői nemfizetésből adódó közüzemi díj hátralékokért való tulajdonosi helytállás kockázata figyelembevételével – az adott lakás becsült forgalmi értékének havi 0,4 %-a.

2. számú melléklet a 24/2010. (XII.10.) számú rendelethez[2]